Участок 6 сот. (ИЖС)

Продается участок в г. Нальчик, 6 микрорайон, по улице Атажукина/Убыхская, НАПРОТИВ ресторана «Замок Иф». С/т Осина. Земля города НАЛЬЧИК, городская прописка. В черте города.Участок практически правильной формы, ровный, поднят, расчищен от травы, деревьев и кустарников, стоит забор с 2 сторон. К участку подведены электричество и вода (действительно проведены именно до участка). Газовая труба тоже рядом, но от неё надо тянуть ~20 м. Центральная канализация.Межевание сделано, границы участка уточнены, межевое дело готово. Все документы на руках. Кадастровый номер: 07:09:0104010:236Участок находится в 5 минутах от ТЦ «Галерея», в престижном районе города, садовое товарищество «Осина» (именно Нальчикская земля). Рядом жилые дома, хорошие интеллигентные люди. Идеальное место для строительства частного дома или для реализации многоквартирного проекта (рядом продаются 3 смежных участка (участок 2, 3,4), общей площадью ~ 30-33 соток, контакты соседей имеются).Обмен не предлагать. Минимальный торг возможен. Не агентство, собственник.